深圳新聞網2025年6月28日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）近期，深圳市公積金中心聯(lián)合市不動產登記中心在全國率先推出存量房交易“備案即預告”服務新模式，通過系統(tǒng)對接和流程優(yōu)化，實現(xiàn)存量房買賣合同網簽備案和預告登記業(yè)務同步申請、聯(lián)動辦理、一網通辦，最快可當日辦理完成。深圳市公積金中心負責人表示，該服務進一步提升了房屋交易的便利度，是深圳優(yōu)化營商環(huán)境的又一大惠民舉措。
存量房交易“備案即預告”，即買賣雙方在辦理商品房合同網簽備案過程中，可自主選擇同步辦理預告登記，獲取不動產權預告登記證明。持該證明可在最終達成房屋交易前“鎖定”房屋產權，未經買方同意，賣方無法擅自將房產二次出售或抵押。該模式可有效保障購房人的合法權益，從根本上消除產權糾紛隱患。
以往，辦理商品房買賣合同網簽備案和預告登記需前往不同部門，重復填寫、提交多份申請材料?，F(xiàn)在，市民可在廣東政務服務網全流程在線辦理，使用電子簽名一次性簽署系統(tǒng)聯(lián)網獲取的全部申請材料，由系統(tǒng)自動推送至住建和登記部門業(yè)務系統(tǒng)進行智能審核。審核通過后，申請人最快可在申請后當日內領取不動產預告登記證明。
存量房交易“備案即預告”服務新模式依托省、市政務一體化平臺，充分應用統(tǒng)一身份認證、電子簽名、電子印章等技術。在獲得申請人授權后，系統(tǒng)可自動獲取申請人以下信息：姓名、身份證號、房屋信息等，由申請人勾選確認后自動生成表單在線簽署，無需申請人提交任何紙質材料，相較于線下業(yè)務辦理，辦事效率極大提升。
