深圳新聞網(wǎng)2025年6月28日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）近期，深圳市公積金中心聯(lián)合市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在全國率先推出存量房交易“備案即預(yù)告”服務(wù)新模式，通過系統(tǒng)對(duì)接和流程優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)存量房買賣合同網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記業(yè)務(wù)同步申請(qǐng)、聯(lián)動(dòng)辦理、一網(wǎng)通辦，最快可當(dāng)日辦理完成。深圳市公積金中心負(fù)責(zé)人表示，該服務(wù)進(jìn)一步提升了房屋交易的便利度，是深圳優(yōu)化營商環(huán)境的又一大惠民舉措。
存量房交易“備案即預(yù)告”，即買賣雙方在辦理商品房合同網(wǎng)簽備案過程中，可自主選擇同步辦理預(yù)告登記，獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證明。持該證明可在最終達(dá)成房屋交易前“鎖定”房屋產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)買方同意，賣方無法擅自將房產(chǎn)二次出售或抵押。該模式可有效保障購房人的合法權(quán)益，從根本上消除產(chǎn)權(quán)糾紛隱患。
以往，辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記需前往不同部門，重復(fù)填寫、提交多份申請(qǐng)材料?，F(xiàn)在，市民可在廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)全流程在線辦理，使用電子簽名一次性簽署系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)獲取的全部申請(qǐng)材料，由系統(tǒng)自動(dòng)推送至住建和登記部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行智能審核。審核通過后，申請(qǐng)人最快可在申請(qǐng)后當(dāng)日內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明。
存量房交易“備案即預(yù)告”服務(wù)新模式依托省、市政務(wù)一體化平臺(tái)，充分應(yīng)用統(tǒng)一身份認(rèn)證、電子簽名、電子印章等技術(shù)。在獲得申請(qǐng)人授權(quán)后，系統(tǒng)可自動(dòng)獲取申請(qǐng)人以下信息：姓名、身份證號(hào)、房屋信息等，由申請(qǐng)人勾選確認(rèn)后自動(dòng)生成表單在線簽署，無需申請(qǐng)人提交任何紙質(zhì)材料，相較于線下業(yè)務(wù)辦理，辦事效率極大提升。
